الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

الذنوب والمعاصي تضر ولابد، فإن مما اتفق عليه العلماء وأرباب السلوك أن للمعاصي آثارا وثارات، وأن لها عقوبات على قلب العاصي وبدنه، وعلى دينه وعقله، وعلى دنياه وآخرته.

اختيار هذا الخط

إسلام ويب

بحث تفصيلي

الفتوى

  1. الرئيسية
  2. فقه المعاملات
  3. الاستصناع
  4. أركان الاستصناع وشروطه

شروط بيع الوحدات السكنية قبل بنائها

467248 600 الثلاثاء 11 جمادى الآخر 1444 هـ - 3-1-2023 م
16

السؤال

اشتريت قطعة أرض، ونويت بناء عمارة سكنية فيها.
فهل يجوز بيع وحدات منها قبل البناء، واستلام المبلغ، كما تفعل معظم الشركات الآن من بيع على الأوراق، والتسليم يكون بعد فترة معينة، يتم الاتفاق عليها؟

الإجابــة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فبيع الوحدات السكنية قبل بنائها، إنما يجوز بصيغة عقد الاستصناع، وهذا العقد يلزم لصحته شروط، منها أن يوصف العقار وصفاً يمنع الجهالة. بأن يبين نوعه وقدره، وأوصافه. وأما الثمن فيه فيمكن استلامه مقدما كاملا، أو تاجيله كاملا، كما يمكن تقسيطه.

وراجع في تفصيل ذلك، الفتاوى: 11224، 74087، 130806.

والله أعلم.

مواد ذات صلة

الفتاوى

الصوتيات

المكتبة

بحث عن فتوى

يمكنك البحث عن الفتوى من خلال البريد الإلكتروني



 
 
 
 

العرض الموضوعي

الأكثر مشاهدة

محاور رئيسية

محاور فرعية

خدمات تفاعلية

وثيقة الخصوصية اتفاقية الخدمة اتصل بنا من نحن

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب

جميع الحقوق محفوظة © 2023 - 1998 لشبكة إسلام ويب